Luftfotografie · Vermessung · 3D

Regensburg von oben – brillant fotografiert, exakt vermessen.

Ich produziere in Ihrem Auftrag Luftbilder aus beliebiger Höhe und jedem Blickwinkel – ob belastbare Aufnahmen für Sachverständige und Wasserwirtschaftsämter, Höhenprofile für Gemeinden und Landwirte oder Bilder, die Ihre Immobilie ins beste Licht rücken.

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20 haVermessung pro Flug

0,5 cmBodenauflösung je Pixel

1,5 Mio €Haftpflicht-Deckung

#luftfotografie

Fotos aus jeder Höhe

Brillante Aufnahmen aus beliebiger Höhe und Blickwinkel. Ich nutze fortschrittlichste Technologie, um Ihnen ein bestmögliches Ergebnis zu liefern.

Leistungen

#3dimensions

Komplexe 3D-Welten

Hoch entwickelte Algorithmen errechnen aus einer Vielzahl an Bildern originalgetreue 3D-Modelle mit hoch aufgelösten Texturen. Überzeugen Sie Ihre Kunden mit überwältigenden Details.

3D-Modellierung

#regensburg

Die Heimat mit anderen Augen

Lassen Sie sich verzaubern: In meinem Portfolio finden Sie immer aktuelle Luftbilder aus meiner Heimat Regensburg – ebenso auf Instagram, Facebook und Pinterest.

Zum Portfolio

#safetyfirst

Genehmigt & versichert

Registrierter Betreiber, alle notwendigen Aufstiegsgenehmigungen, Haftpflichtversicherung mit 1,5 Mio. € Deckung. Alles vorhanden!

Rechtliches

Kompetenzen

Zwölf Leistungen, eine Perspektive: von oben.

Vom Marketingbild bis zum belastbaren Vermessungsdatensatz – filtern Sie nach Ihrem Anwendungsfall.

Immobilienaufnahmen

Aufnahmen aus der Vogelperspektive geben dem Betrachter einen umfassenden Eindruck von einer Immobilie und ihrem Umfeld. Insbesondere Ensembles aus mehreren Gebäuden lassen sich so wesentlich eindrucksvoller präsentieren.

MaklerBauträgerPrivat

3D-Gebäudemodellierung

Arbeiten Sie als Architekt mit Photogrammetrie-Software wie Pix4D, Autodesk ReCap oder Agisoft Metashape? Meine Aufnahmen liefern die Grundlage für schnelle, detaillierte und originalgetreue 3D-Modelle Ihrer Bestandsaufnahme. Auf Wunsch inklusive Know-how im Umgang mit der Software – gemeinsam mit einem Architekten aus meinem Partnernetzwerk.

ArchitektenBestandsaufnahme

3D-Landschaftsmodellierung

Detaillierte 3D-Modelle beliebiger Terrains – bis zu einer Fläche von 15 Hektar.

bis 15 ha

GeologenPlanung

Baudokumentation

Vom ersten Spatenstich bis zum schlüsselfertigen Eigenheim: Ich dokumentiere Ihr Bauvorhaben in den gewünschten Intervallen – und immer aus derselben Perspektive.

BauträgerBauherren

Thermografie-Aufnahmen

Mit Thermografie lassen sich Schwachstellen in Gebäudehüllen zielgerichtet aufspüren – ob altersbedingt oder Folge mangelhafter Reparaturen. Für das menschliche Auge unsichtbar, decke ich Ihnen Schäden im Verborgenen auf. Damit Sie nicht die Katze im Sack kaufen.

KäuferSachverständige

Veranstaltungen

Ihre schönsten Momente – festgehalten aus einer besonderen Perspektive.

FesteSportKultur

Grundvermessung

Mit Drohnentechnologie lassen sich selbst große Flächen bis 20 Hektar exakt vermessen – mit einer Auflösung von bis zu 0,5 cm je Pixel. Aus den Fotos entstehen Orthofotos und Höhenprofile mit Abstufungen im Zentimeterbereich.

bis 20 ha · 0,5 cm/px

ÄmterGemeindenPlaner

Höhenprofile

Hoch entwickelte Algorithmen erzeugen aus einer Vielzahl an Luftfotografien digitale Geländemodelle und Höhenprofile mit Abstufungen im Dezimeterbereich – etwa für Wasserwirtschaftsämter und Gemeinden.

WasserwirtschaftGemeinden

Inspektionsflüge

Mit einer Drohne kommt man selbst an die entlegensten und sonst nur schwer zugänglichen Orte. Dächer, Dachrinnen, Fassaden oder Schornsteine lassen sich ohne Gerüst auf Schäden und Verschmutzungen prüfen.

HausverwaltungEigentümer

Schadensdokumentation

Ob Hochwasser, Sturmschaden oder ein umfangreicher Verkehrsunfall: In vielen Situationen zählt der Gesamtüberblick, der sich vom Boden aus kaum festhalten lässt. Ich dokumentiere derartige Situationen und stelle sie Ihnen oder Ihrem Gutachter direkt bereit.

SachverständigeVersicherungen

Wildschadensdokumentation

Sie sind Landwirt oder Pächter eines Reviers und möchten genau wissen, wie viel Fläche von einem Wildschaden betroffen ist? Ich kartographiere den Bereich exakt und liefere eine verlässliche, belastbare Aussage zum Schadensausmaß.

LandwirteJäger

Landschaftsaufnahmen & 360°

Nutzen Sie meine Luftaufnahmen für Ihr Marketing. Neben einzelnen Perspektiven sind auch 360°-Panoramen möglich.

WerbeagenturenMedienTourismus

Ablauf

In vier Schritten zu Ihren Aufnahmen.

Vom ersten Anruf bis zu den fertigen Daten – damit Sie wissen, worauf Sie sich einlassen.

1
Anfrage & Beratung

Sie schildern mir Ihr Vorhaben – telefonisch, per Mail oder über das Formular. Wir klären, was Sie am Ende brauchen: einzelne Bilder, ein Orthofoto, ein Höhenmodell.
kostenlos & unverbindlich
2
Angebot & Genehmigung

Sie erhalten ein Festpreisangebot. Ich prüfe den Luftraum über Ihrem Grundstück und hole, falls nötig, die Einzelgenehmigung ein.
Vorlauf meist 3–10 Tage
3
Flugtag

Ich fliege bei passendem Wetter und Licht. Auf Wunsch sind Sie dabei und sehen die Aufnahmen direkt auf dem Monitor – Korrekturen sind dann noch vor Ort möglich.
1–3 Stunden vor Ort
4
Bearbeitung & Lieferung

Ich entwickle die Bilder aus dem Rohdatenformat und berechne, falls beauftragt, Orthofoto, Höhenmodell oder 3D-Modell. Die Daten bekommen Sie als Download – mit allen Nutzungsrechten für Ihren Zweck.
in der Regel 2–5 Werktage

3D aus Luftbildern

Aus vielen Fotos wird ein begehbares Modell.

Überlappende Aufnahmen ergeben zunächst eine Wolke vermessener Punkte, daraus ein Dreiecksnetz und schließlich ein Modell mit echter Textur. Klicken Sie sich durch die drei Stufen und drehen Sie das Modell mit der Maus.

Zum Drehen ziehen

Schematische Darstellung

Jeder Punkt ist ein im Raum vermessener Messwert. Aus den Kamerapositionen der Einzelbilder errechnet die Software Zehntausende solcher Punkte.

Portfolio

Regensburg und Umgebung – aus der Luft.

Eine Auswahl aktueller Luftbilder aus meiner Heimat. Das gesamte Galerieangebot finden Sie auch auf Instagram, Facebook und Pinterest.

Technisches

Technik, die Brillanz garantiert.

DJI-Drohnentechnologie

Für Aufnahmen in Bodennähe nutze ich ausschließlich Drohnen von DJI. Ausgestattet mit modernsten Sicherheitsfeatures wie Kollisionsschutz, omnidirektionaler Hinderniserkennung und 3D-Sicht bieten sie ausgezeichnete Kameratechnik für die Fotografie.

Bemannter Flug für große Höhen

Für Bilder jenseits der für Drohnen geltenden Höhengrenze von 120 Metern steht ein Pilot mit Flächenflugzeug und Hubschrauber zur Verfügung.

RAW-Entwicklung in Lightroom

Entwickelt werden alle Fotos aus dem Rohdatenformat mit Adobe Lightroom. Dieses Verfahren garantiert echte Farben und einzigartige Brillanz für Ihre Bilder.

Zenmuse X5 · RAW · 4K

Rechtliches

#safetyfirst – genehmigt, versichert, vernetzt.

Das Luftverkehrsgesetz (LuftVG), die Luftverkehrs-Ordnung (LuftVO) und die EU-Drohnenverordnung (VO (EU) 2019/947) ordnen den Luftraum in Deutschland. Sie enthalten die für den Aufstieg per Flächenflugzeug, Hubschrauber oder Drohne relevanten Vorschriften – ich kenne sie und halte mich stets daran.

✓

Genehmigungen

Alle notwendigen Aufstiegsgenehmigungen sind vorhanden. In geografischen Gebieten mit Flugbeschränkungen – beispielsweise in der Nähe von Hubschrauberlandeplätzen – sind zusätzlich Einzelgenehmigungen notwendig. Ich bin mit den zuständigen Stellen im Umkreis bestens vernetzt; eine kurze Vorlaufzeit zur Planung ist dennoch einzuplanen.

1,5 Mio €

Haftpflichtversicherung

Für jeden Auftrag besteht eine Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1,5 Millionen Euro. Das technische Equipment ist außerdem vollkaskoversichert.

Verbandsmitglied

Ich bin Mitglied im Deutschen Modellflieger Verband und damit Teil eines starken Netzwerks für sicheren und verantwortungsvollen Flugbetrieb.

Maximilian Selmair

Über mich

Ich bin ein Technik-Freak. Und ein Brillanzjunkie. Ich liebe überragende Bildqualität.

Qualität und Kundenzufriedenheit zähle ich zu meinen wichtigsten Maximen.

Mein erster Flug in einem Helikopter hat meine Faszination für die Fotografie potenziert. Die Welt aus ungewohnten und damit absolut spannenden Blickwinkeln zu erfassen und bisher kaum zugängliche Perspektiven zu entdecken, birgt für mich immer neue Herausforderungen für die Kunst der Fotografie.

Lassen auch Sie sich von dieser Faszination anstecken und sprechen Sie mit mir über Ihre Ideen und Projekte. Meine Beratung ist kostenlos – weil meine Dienstleistung immer dann überzeugt, wenn sie für Ihr Projekt der richtige Weg ist.

Beratung & Kontakt

#Hallo! Interesse geweckt?

Fordern Sie eine sowohl unverbindliche als auch kostenlose Beratung an. Ich melde mich gerne bei Ihnen und spreche mit Ihnen über Ihre Idee.

E-Mail[email protected] Telefon0151 5 3030 110 WhatsAppDirekt schreiben

InhaberMaximilian Selmair · Regensburg